Как продлить срок службы вашей крыши

• Дом «
• Пригородное строительство «
• Крыши «
• Как продлить срок службы вашей крыши

Крыша — это часть дома, наиболее подверженная воздействию окружающей среды. Будь то дождь, снег, солнце или ветер, ему достается от всех стихий. Именно поэтому крыша страдает больше всего и является наименее долговечной частью дома. Чтобы продлить срок службы материалов и способствовать своевременному ремонту крыши, необходимо правильно выбрать и уложить нужные материалы.

Последствия влияния природных сил особенно заметны весной, после таяния снега. В начале летнего сезона проблемы накапливаются в затопленных подвалах, протекающих крышах и проседающих фундаментах. Использование недолговечных материалов и недостатки, допущенные в процессе строительства, ускоряют появление проблемных участков. Затем наступает время для капитального ремонта, который может даже перерасти в новое строительство. Ведь материалы со временем приходят в негодность и требуют замены. В частности, это быстро происходит с материалами на внешней стороне всех ветровых зданий. Также может оказаться выгоднее перестроить новое или хотя бы часть «оболочки» здания, чем ремонтировать старое.

Крыша — это «шапка» дома, и от состояния кровельного пирога (т.е. самого кровельного материала в сочетании с гидравлической, паровой и тепловой изоляцией) зависит объем дома И его жители тоже будут такими — здесь будет лыжно-дождливое лето и знойная жара зимой. К основным видам повреждения крыш относятся намокание, замерзание и частичное разрушение из-за порывов ветра. На крышах из оцинкованного железа, которые в месте повреждения покрыты защитным полимерным слоем, рано или поздно могут появиться участки ржавчины. Кроме того, для регулярного ремонта и замены требуется система водосбросов. Трубы и воронки.

Почему протекает кровля

Одной из основных причин протечек является небрежная укладка материалов, некачественные стыки, недостаточная гидроизоляция или перегрузка не предназначенных для этого крыш. Другими словами, основной причиной является неправильная конструкция кровельного пирога, которая переносит механические и тепловые нагрузки, действующие на крышу, и отделяет внутреннюю часть дома. Слой теплоизоляции также очень важен, особенно на эксплуатируемом чердаке. Она должна быть такой, чтобы максимально сохранять тепло крыши, уменьшая отдачу тепла из дома и в то же время избегая развития мостиков холода. Теплоизоляция и ветрозащитные деревянные и волокнистые перекрытия — это повод для строительства «дышащей» конструкции. Если предусматривается конструкция «пирога» уплотнения, пена является прекрасным и экономичным решением в качестве слоя теплоизоляции.

Иногда стропильные системы не обеспечивают равномерного распределения механических нагрузок, что приводит к деформации и, со временем, разрушению материала. Однако во многих случаях причиной проблем с кровлей является разрушение кровельного состава. Поэтому, если проблема возникает в, казалось бы, недавно построенном доме, где материал покрытия еще не обеспечил и малой доли положенного срока, причина может крыться в форме крыши. Если причиной проблемы с кровлей является состав, необходимо переделать весь верхний этаж и стропильную систему. В то же время часто бывает выгодно построить дополнительный теплый чердачный этаж. За небольшие инвестиции домовладелец получает значительно большую дополнительную площадь.

Во многих случаях локальные проблемы можно решить, замазав участок простой краской, введя герметик, заменив пару плиток или несколько кусков железа. Как правило, собственно ремонтные работы на крыше сводятся к подбивке, а если требуются более радикальные меры, полезно знать ассортимент имеющихся материалов. Наиболее распространенными кровельными материалами являются шифер, круглая кровля, ондулин и аналогичные материалы, керамическая, цементно-песчаная, битумная черепица, металлочерепица, медная кровля и кровля из оцинкованного железа. Каждый кровельный материал требует определенной конструкции стропил и определенного способа укладки. Конечно, в случае текущего выцветания повреждений или запланированных капитальных работ по замене кровли методы ремонта различны.

Форма и долговечность

Внешний вид здания зависит не только от архитектурного решения стен, но и от внешнего вида крыши. Кроме того, форма крыши, цвет и текстура материалов при приближении к дому заметны еще до того, как виден фасад. Силуэт крыши дома отличается от силуэта крыши, построенной в южных странах. Если дизайнер едет в Италию или Грецию за архитектурным триумфом, то в нашей ситуации архитектор не делает этого без необходимости. Причиной этого является климат. Затяжные дожди и снег, лежащий на крыше, долгие зимние месяцы и резкие перепады температур от минусовых до плюсовых. В результате архитекторы постоянно ищут компромиссы между архитектурными идеями и формой крыши. Создайте необходимые уклоны для дождевой воды и тщательно следите за тем, чтобы не образовывались снежные мешки S O-Call, скапливающиеся там, где снег все-таки выпадает. Кроме того, она представляет собой крышу из разрозненных основных фрагментов, на которых возводятся те самые фронтоны, гольмы, шатры и подобные конструкции. Это или уклон крыши (10-70 градусов для скатных конструкций) зависит от архитектурных соображений, но также учитывает климатические условия. Например, из-за обилия атмосферных осадков уклон всегда будет увеличиваться, но в разумных пределах, так как на более крутой крыше больше материала. По этой причине плоские крыши очень редко встречаются в нашем регионе. Используемые материалы также влияют на сложность крыши. Поэтому перед визитом к архитектору необходимо сначала определиться, из какого материала будет сделана крыша будущего дома.

Как выбрать материал

Для людей, приобретающих кровельные материалы для своего дома, существует несколько ключевых критериев выбора. Люди обращают внимание на внешний вид крыши с тех пор, как впервые увидели дом, поэтому ее эстетическая привлекательность очень важна и зависит в основном от материала. Технические характеристики кровельных материалов находятся на втором месте. Они оцениваются по физическим, гидрофобным, термическим, механическим и биологическим показателям. Долговечность — еще один важный показатель. Срок службы крыш очень различен: от 7 лет для кровельных материалов до 100 лет для меди. Плитка живет еще дольше. Однако не каждый дом должен простоять столетие без ремонта или замены крыши, поэтому часто выгоднее покупать более дешевые, менее прочные материалы. Кроме того, дом может потребоваться перестроить или изменить цветовую гамму. При выборе кровли важно с самого начала оценить не только качество материалов, но и сложность монтажа, что влияет на конечную стоимость кровли.

Каждый материал имеет свои требования к стропильной системе, и степень сложности также влияет на конечную стоимость строительства. Например, вес одной квадратной обычной черепицы составляет примерно 50 кг, поэтому при использовании этого материала стропильная система должна быть рассчитана на максимальную нагрузку. Расход древесины, а значит и стоимость кровли в этом случае увеличивается на 15-20%. Мягкая черепица в пять раз легче керамической, но требует сплошного деревянного каркаса из досок, фанеры или ориентированных бригадных плит. И конечно, ремонтопригодность различных материалов также играет свою роль, но мало кто задумывается о сложностях, которые возникают при последующей эксплуатации и ремонте кровли во время строительства дома.

Не существует идеального или универсального материала, а критерии выбора индивидуальны. По соотношению цена/качество кровельные материалы можно разделить на несколько групп. Недорогие и низкокачественные материалы — это округлые материалы и обычный шифер. Кровли из этих материалов очень подходят для садовых домиков и построек, но не для столицы; вторая группа материалов (ондулин, цинковые чешуйчатые листы) имеют больший разброс по среднему качеству и цене. Третья группа, включающая гибкую металлическую и цементно-песчаную черепицу, характеризуется высоким качеством и средними ценами. Эти два кровельных материала можно считать лучшими по соотношению цена/качество. И, наконец, самые качественные и дорогие материалы — это медь, гибкая и керамическая черепица. Крыши из этих материалов практически вечны и идеально подходят для общих гнезд, в которых живут внуки.

Как выбрать крышу? Прежде всего, необходимо выбрать между тяжелыми и легкими кровельными материалами. При тяжелых средствах, таких как цементный песок или керамическая плитка, все остальное сводится к легким. Кроме того, желательно сделать этот выбор до начала проектирования. Использование более тяжелых материалов корректирует конструкцию крыши. Отрегулируйте конструкцию крыши, так как необходимо увеличить несущую способность стен каркасного здания. Можно отказаться от тяжелых крыш в пользу легких, но, напротив, уже не без существенной перестройки дома. При выборе более легких материалов сохраняется возможность замены одного на другой. Конечно, эта замена не так проста, как кажется — каждый материал подразумевает свои особенности в конструкции деревянного каркаса и кровельного «пирога», поэтому замена материалов может привести к дополнительным расходам. Поэтому рекомендуется предварительно выбрать кровельный материал и учесть этот выбор при проектировании. При выборе кровельных материалов важно четко предусмотреть длину кровельной композиции, а также само здание и отдельные проектируемые кровельные покрытия.

Хотя современные материалы морально дороже устаревших (шифера и кровельных материалов), они гораздо долговечнее, а значит, экономят много средств, которые необходимо выделить на два-три ремонта крыши. Если кровельные работы выполняются профессионалами, то такие крыши прослужат не менее 10 лет. А если их выполняют неопытные люди или нарушаются технологии, то крыша начнет преследовать обитателей дома в течение первых трех лет.

Заботиться о строительстве стало намного проще. чем с самого начала выполнить все работы качественно и заполнить пробелы, которые постоянно возникают при ненадлежащем строительстве. Это зависит не только от общего качества работ и выбранных материалов, но и от использования современных систем. Например, крыши с антиобледенительными системами несут меньшую снеговую нагрузку, водосточные трубы не замерзают и не разрываются льдом.

Виктор Бескровный, «Земляки на Северо-Западе», № 4 (22), 2007.

Похожие статьи:

• Крыши из битумной черепицы: красиво и просто!
• Крыши не текут. Ондулин и его аналоги.
• Откровения на крыше.
• Под крышей дома. Установка стропильной системы.
• Распределение — важная деталь!